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恒大的业绩将发布新的战略目标,三年内减少4500亿负债。。

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2020年3月31日,恒大发布2019年度业绩:全年合同销售额6011亿元,同比增长9%;核心利润408.2亿元,同比下降48%;资产负债率77.9%,同比上升4.2个百分点;净负债率为159.3%,同比增长7.4%;现金余额2287.7亿元,同比增长12%。高负债是房地产行业的普遍情况。恒大在本次业绩会上提出了减债的核心战略目标。许家印在会上宣布,“恒大将从2020年起转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、减债’的发展战略,必须以最大的决心和力度减债。

”,“高增长”是指实现销售的高速增长。今年的销售额将达到8000亿元,到2022年达到1万亿元;“规模控制”是指严格控制土地储备规模,实现土地储备负担增长。未来三年,每年减少3000万平方米左右,到2022年减少到2亿平方米左右;“减债”是指每年减少有息负债,年均减少1500亿元,到2022年债务总额减少到4000亿元以下。徐家印将土储的减除销售额相加计算得出:“18年和19年后,恒大的销售收入将保持在每年4500亿左右。

如果今年销售额达到8000亿,按7000亿计算,收入将增加2500亿。同时,恒大今年减少3000万平方米土地储备相当于减少600亿元支出。这样一增一减,一定能实现今年减息1500亿的目标。”年报显示,恒大拥有2.93亿平方米的土地储备。只要充分利用充足的土地储备,增加现金收入,减少土地购置支出,就能大大减少债务总额。另一方面,恒大方面透露,未来将收紧多元化经营投资,5年内不再投资其他行业。受疫情影响,恒大第一年实施“网上销售”,第一季度实现“开门红”:销售额增长23%至1465亿元,销售收入增长55%至1133亿元,居行业第一,刷新了公司第一年销售收入历史最高纪录四分之一。

徐家印说:“只有实现销售的大幅度增长,才能有更充足的收入,更充足的现金流,大大降低负债率。”主编:季爱玲。。

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